Mehrfamilienhaus
An den Wiesen 2, 14979 Großbeeren
1.300.000 €
Mehrfamilienhaus
An den Wiesen 2, 14979 Großbeeren
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Osdorf Blatt 186
- lfd. Nr. 1
Gemarkung Osdorf, Flur 2, Flurstück 33/22
Gebäude- und Freifläche, An den Wiesen 2
Größe: 1.899 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1994). Die Mietwohnungen konnten nicht besichtigt werden. Die Eigentümerwohnung ist ungenutzt und verfügt u.a. über ein Schwimmbad und eine Büroeinheit.
Verkehrswert: 1.280.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 5.000,00 € (Einbauküche). - lfd. Nr. 2
Gemarkung Osdorf, Flur 2, Flurstück 55
Gebäude- und Freifläche, Heinersdorfer Straße
Größe: 129 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist unbebaut und wird als Garten des Grundstücks Flurstück 33/22 genutzt.
Verkehrswert: 20.000,00 €
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Münchener Hypothekenbank
Frau Mauch, Tel. 089 5387 6626
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 1.170.000 €)
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